1、贷款买房夫妻离结婚以后产权归哪个

一方结婚以前个人付首付贷款买房，结婚以后用一同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协商。协商不成，房屋归登记方，未还贷款是其个人债务，一同还贷及增值部分，登记方要补偿他们。

结婚以后夫妻一同出资买房，不管登记在哪个名下，一般都算一同财产。离婚时按一同财产分割，一般平均分配，协商不好可向法院起诉。

2、贷款买房夫妻离结婚以后债务清偿责任咋定

贷款买房夫妻离结婚以后债务清偿责任需分状况而定。

若房地产为夫妻一同财产，贷款是夫妻一同债务。离婚时，双方可协商债务的分担，协商不成则由法院判决。法院一般会依据房地产归属，确定债务承担方，获得房地产的一方一般需继续承担剩余贷款债务，同时要对另一方进行相应补偿。

若房地产是一方结婚以前购买，登记在该方名下，结婚以后一同还贷，那样结婚以后一同还贷及增值部分是夫妻一同财产。离婚时，产权人继续承担剩余贷款债务，对于一同还贷及增值部分，产权人要对另一方进行补偿。

总之，债务清偿责任的重点在于判断房地产性质及是不是为一同债务，再依协商或判决确定。

3、贷款买房夫妻离结婚以后债务偿还责任咋定

贷款买房夫妻离结婚以后债务偿还责任需分状况而定。

若房地产为夫妻一同财产，房贷一般也属夫妻一同债务。离婚时，双方可协商债务的承担方法，如约定一方承担全部或部分还款责任，但该约定仅对夫妻双方有效，不可以对抗债权人。若协商不成，法院一般会依据财产分割状况，判决双方按比率分担债务。

若房地产是一方结婚以前购买，登记在该方名下，结婚以后一同还贷，那样结婚以后一同还贷部分及对应增值属夫妻一同财产，离婚时获得房地产的一方需对另一方进行补偿，剩余房贷由获得房地产一方继续偿还。

在实质操作中，应该注意保留好还款记录等有关证据，以明确债务偿还状况。

当探讨买房离结婚以后产权归哪个时，除去核心的产权归属问题，还有一些与之紧密有关的要素值得关注。譬如，若一方在结婚以后对房子进行了重大修缮和增值，在分割产权时该怎么样处置呢？一般，增值部分或许会依据双方的贡献等原因进行合理分配。另外，假如涉及结婚以后一同还贷，一同还贷部分及其对应的增值部分一般也是夫妻一同财产。这类都是在解决买房离结婚以后产权归属问题时或许会遇见的拓展状况。假如你在这类方面还有疑问，或者对产权归属的断定细节仍有困惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。